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越来越多的楼盘在向客户介绍房源户型的时候，都喜欢加上一句“飘窗、阳台赠送面积高达多少多少”，在面临房价10000+的前提下，白送几万块钱还是很有吸引力的。其实赠送面积并没有表面看到的那么简单，潜在的影响你一定要了解清楚。
1、赠送面积是否计入产权
大多数情况下，赠送面积是不计入房屋建筑面积的，没有产权。在遇到拆迁或者是产权纠纷的时候，该部分面积不受法律保护，业主只拥有该部分面积的使用权，而没有所有权。
2、赠送面积是羊毛出在羊身上
赠送部分的花费其实早就被均摊在房价中了，但是却没有计入不动产证。
3、赠送面积的利用是否要通过改造完成
对于常规的赠送面积来说，如果不利用，基本就没有什么赠送的意义，如果利用的话，像赠送的大阳台，肯定是要通过改造才能实现的。
赠送面积多，要留心哦
我家就是有赠送的，自己封窗户，花了不少钱
也不写在房产证里
不错来了解
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越来越多的楼盘在向客户介绍房源户型的时候，都喜欢加上一句“飘窗、阳台赠送面积高达多少多少”，在面临房价10000+的前提下，白送几万块钱还是很有吸引力的。其实赠送面积并没有表面看到的那么简单，潜在的影响你一定要了解清楚。
1、赠送面积是否计入产权
大多数情况下，赠送面积是不计入房屋建筑面积的，没有产权。在遇到拆迁或者是产权纠纷的时候，该部分面积不受法律保护，业主只拥有该部分面积的使用权，而没有所有权。
2、赠送面积是羊毛出在羊身上
赠送部分的花费其实早就被均摊在房价中了，但是却没有计入不动产证。
3、赠送面积的利用是否要通过改造完成
对于常规的赠送面积来说，如果不利用，基本就没有什么赠送的意义，如果利用的话，像赠送的大阳台，肯定是要通过改造才能实现的。